Anforderungen

Anforderungen in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. ~1000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.

Hinweis: Aktuelle Locations werden im Moment vor allem via Jabber, Mail, und Phone diskutiert.

Wie kann ich helfen?

Wir brauchen konkrete Leads. Hinweise wie 'dort steht was leer', oder 'im X. Bezirk gibts viel', helfen uns wenig, da wir sowieso schon dutzende Telefonate und zig Besichtigungen pro Woche machen.

Wenn du eine nette Location siehst, dann ruf am besten mal an und stell den Erstkontakt her. Frag einfach mal nach den Grunddaten(Miete, Provision/Kaution, Heizkosten, Zustand), und ob du einen Grundriss oder Photos via email/web zugeschickt bekommen kannst. Wenn was du hörst vernünftig klingt, dann haben wir einen konkreten Lead. Die ganze Info schick dann bitte office@metalab.at, damit wir dann möglichst schnell gemeinsam einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Hints

Genützte Kontakte

Diese Quellen haben wir bereits genützt, Kontakte laufen oder waren erfolglos

• Bundesimmobiliengesellschaft
• Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
• Gebietsbetreuungen Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
• Wolke7: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
• Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
• JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
• itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)

Offene Kontakte

Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen

• Weitere Stadtentwicklungs-Zielgebiete
• Weitere Gebietsbetreuungen
• WUK? Muqua? Flakturm?
• "diese Kulturgeschichte in Wien 5" (?) -- die nachgefragte Aussage hinsichtlich "Räumlichkeiten fuer Initiativen zur Stadtteilbelebung" war: ja, das haetten etwa Zeitungen genutzt, man muesse sich beim Bezirksamt erkundigen. Dort wusste man ad hoc nichts, aber morgen kann ich den Büroleiter wieder erreichen. Probiere es auch im agendabüro.margareten.
• VIVI

Immobilienanzeigen

Bitte sortieren und bei Eignung unter "konkrete Locations" eintragen, Besichtigungstermin ausmachen

• Immobilien.net

1. 1040, U4 Pilgramgasse 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
2. 1030, U3 Erdberg? 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
3. 1040, U1 Südtiroler Platz 152 m², Erdgeschoßlokal = 827/mon + 5000 Kaution
4. 1180, U6 Volksoper 156 m², Souterrain, Hublift, = 918/mon + 3000 Kaution
5. 1090, U4 Roßauer Lände 167 m², Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, unsaniert = 1448/mon + 4945 Kaution
6. 1190, U4 Heiligenstadt 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
7. 1150, U3/U6 Westbahnhof 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision
8. 1160, ? 200 m², sanierungsbedürftiges ehemaliges Gastrolokal = 1201/mon

• RE/MAX Immobiliensuche
• leerelokale.at (bugmenot)

Viele Einträge, leider fast nirgends Preise

Konkrete Locations