Location Singrienergasse

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Fakten

Singrienergasse 9

Erdgeschossbüro mit Straßeneingang

• Fläche: 102 m2
• Räume: 4 -- 3 Büroräume je 20 m2 plus niedriger Zwischenstock über einem davon, 6 m2 Magazin, 9m2 (uneingerichtete?) Küche, 2 WC, Dusche. Parkettboden. Wo kein Zwischenstock über 4,5m Raumhöhe.
• Heizung: Gasetagenheizung
• Anschlüsse: Telefon, Telekabel
• Zustand: tadellos
• Verkehrsanbindung: U6 Niederhofstr, U4 Meidlinger Hauptstr., jeweils 5-7 min zu Fuß
• Umgebung: eher langweilig, ruhig, Wohngegend
• Lärm: fraglich (es liegen keine negativen erfahrungswerte mit anderen mietern vor, und die wände wirken doch recht robust)

Fotos

• Fotos Besichtigung 15. 3. durch Enki & Clifford & c3o

Kosten

• Miete inkl. USt und BK: 751,20
• 3 MM Provision (von 560 eur grundmiete)
• 3 MM Kaution
• = Anfangskosten 5258,40
• = laufend ca 1100? mit Strom und Heizung

Pro

• leistbar

Contra

• Nicht in Innenbezirk, nicht ganz ideal erreichbar
• Kein großer Versammlungsraum
• Lärmfrage nicht abgesichert
• Keine gute Raumaufteilung möglich, da alle Räume zum Transit offen bleiben müssen

Offene Fragen

• Antennenmöglichkeit (Funkfeuer)
• Internet sponsoring (onstage hat kaum was ausserhalb vom gürtel)