Location Wiedner Hauptstrasse: Unterschied zwischen den Versionen

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Location Wiedner Hauptstrasse aussen.jpgLocation Wiedner Hauptstrasse Plan.gif

Fakten

1040, Wiedner Hauptstr. 43: Geschäftslokal und Keller

  • Fläche: 103 + 24 m2
  • Räume: 4 -- 32 m2 mit großer Auslage + 15,5 m2 + 49 m2, Teeküche, WC. Teppichboden, tlw Holzverkleidung. 24 m2 Kellerraum über Stiegenhaus zu erreichen.
  • Heizung: Geteilt mit angrenzendem Elektrogeschäft
  • Anschlüsse: ?
  • Zustand: ok
  • Verkehrsanbindung: U1 Taubstummengasse 3-4 min zu Fuß, mehrere Strb. & Badner Bahn zur Oper
  • Umgebung: Geschäftsstraße
  • Lärm: problematisch! Alte Nachbarin ist als schwierig bekannt.

Fotos

Wiedner_Hauptstrasse_43@300.gif

Kosten

  • Miete inkl. USt und BK: ca 1260 (= 800 Miete + 250 BK + MwSt)
  • 3 MM Provision
  • 3 MM Kaution
  • = Anfangskosten 7020,00
  • = laufend ca 1500? mit Strom und Heizung

Pro

  • Auslage?

Contra

  • Potentielles Lärmproblem
  • Teuer da Einkaufsstraße, nicht nötig für uns

Offene Fragen

  • Antennenmöglichkeit (Funkfeuer)