Location Wiedner Hauptstrasse
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Version vom 15. März 2006, 22:00 Uhr von C3o (Diskussion | Beiträge)
Fakten
1040, Wiedner Hauptstr. 43: Geschäftslokal und Keller
- Fläche: 103 + 24 m2
- Räume: 4 -- 32 m2 mit großer Auslage + 15,5 m2 + 49 m2, Teeküche, WC. Teppichboden, tlw Holzverkleidung. 24 m2 Kellerraum über Stiegenhaus zu erreichen.
- Heizung: Geteilt mit angrenzendem Elektrogeschäft
- Anschlüsse: ?
- Zustand: ok
- Verkehrsanbindung: U1 Taubstummengasse 3-4 min zu Fuß, mehrere Strb. & Badner Bahn zur Oper
- Umgebung: Geschäftsstraße
- Lärm: problematisch! Alte Nachbarin ist als schwierig bekannt.
Fotos
- Fotos Besichtigung 15. 3. durch Enki & Clifford & c3o
Kosten
- Miete inkl. USt und BK: ca 1260 (= 800 Miete + 250 BK + MwSt)
- 3 MM Provision
- 3 MM Kaution
- = Anfangskosten 7020,00
- = laufend ca 1500? mit Strom und Heizung
Pro
- Auslage?
Contra
- Potentielles Lärmproblem
- Teuer da Einkaufsstraße, nicht nötig für uns
Offene Fragen
- Antennenmöglichkeit (Funkfeuer)
