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Checklist Rathausstrasse 6

Bitte bei ? genauer ausführen was hier geprüft werden muss.

  • Dachzugang (Für Funkfeuer-Anbindung -> Idee: Via Lichthof?!)
    • Zugang zum Dachboden unklar - Kabel durch Lichthof dürfte aber kein Problem sein
  • Boden (knirscht)
    • Diskussion!! Invest für ordentliche Sanierung groß
  • Wände und Decke genauer ansehen ob Wasserschäden bestehen
    • OK!
  • Ab wann Vertrag, ab wann Miete
  • Unbefristet, Kündigungszeitraum (in welche Richtung?)
  • Sicherung (?)
  • Bodenheizung (funktioniert?)
    • Keine Funktionsgarantie
  • Gasetagen-Heizung? (Dimensionierung der Therme - Sollte jemand ansehen der etwas davon versteht)
    • Therme und Heizung MUSS noch durch fachkundige Leute gecheckt werden. Erster Eindruck: Kein gutes Gefühl.
    • Installateur Auskunft: Niedertemperatur Heizung braucht länger zum Heizen, ist aber ansonsten (vom Gas-Verbrauch her) gar nicht schlecht.
  • Boiler? (Wie funzt die Warmwassererzeugung?)
    • Therme
  • Blick in das geheime Zimmer werfen
    • Still not. Ist zu. Zustand aber lt. Maklerin wie der Rest der Wohnung.
  • Grundriss updaten
  • Stromversogung - ist ein Drehstromanschluss vorhanden ?
    • Habe ich keinen Gesehen. Stromkreise/Sicherungen en masse. Beschriftet u.A. mit "Server", "PCs", ... usw.
    • Strom- und Netzwerkkabel laufen unter dem Aufgedoppelten Boden bei den Heizungsrohren. Dürfte nicht zulässig sein.
    • Patch-Panel habe ich keins gesehen. Da aber ein Haufen CAT5-Dosen existieren dürfte es in "dem geheimen Zimmer" sein
  • Check der am Plan dünn eingezeichneten Zwischenwände (Rigips oder Tragende Elemente?!, Versetzbar?)
    • Nicht Tragend. Aber gemauerte Wände. Abtragen nur mit großem Aufwand.
  • Check Eingangsbereich auf Eignung für Umbau auf "Barrierefrei"
    • Dürfte möglich sein.
  • Klärung der Auflagen bzgl. Fluchtwege -> Besichtigen ob notfalls irgdendwo eine weitere Tür durchgebrochen werden kann
    • Unklar
  • Schloss austauschen.
    • Ganze Tüt tauschen! Denkmalschutz?!
  • TK-Infrastruktur:
    • Angeblich liegt Glasfaser direkt zum VIX im Gehsteig
    • ADSL-Splitter sowie ganze TK-Anlage vorhanden.
    • Mehrere Telefondonsen

Beantwortete Fragen

  • Kann man Fenster zur Straße öffnen oder sind diese "Auslagen"
kann man, ja. sind klassische doppelte holzflügelfenster --c3o 02:08, 7. Apr 2006 (CEST)