Potentielle Locations: Unterschied zwischen den Versionen

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'''Anforderungen''' in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. 2000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.
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''Hinweis: Aktuelle Locations werden im Moment vor allem via Jabber, Mail, und Phone diskutiert.''
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= Wie kann ich helfen? =
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Wir brauchen konkrete Leads. Hinweise wie 'dort steht was leer', oder 'im X. Bezirk gibts viel', helfen uns wenig, da wir sowieso schon dutzende Telefonate und zig Besichtigungen pro Woche machen.
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Wenn du eine nette Location siehst, dann ruf am besten mal an und stell den Erstkontakt her. Frag einfach mal nach den Grunddaten(Miete, Provision/Kaution, Heizkosten, Zustand), und ob du einen Grundriss oder Photos via email/web zugeschickt bekommen kannst. Wenn was du hörst vernünftig klingt, dann haben wir einen konkreten Lead. Die ganze Info schick dann bitte office@metalab.at, damit wir dann möglichst schnell gemeinsam einen Besichtigungstermin ausmachen können.
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=Hints=
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==Genützte Kontakte==
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''Diese Quellen haben wir bereits genützt, Kontakte laufen oder waren erfolglos''
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* Bundesimmobiliengesellschaft
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* Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
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* [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen] Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., großteils keine Antwort, Rest keine geeigneten Hinweise
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* [http://www.wolke7.at Wolke7]: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
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* Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
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* JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
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* itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)
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* "diese Kulturgeschichte in Wien 5" aka "Räumlichkeiten fuer Initiativen zur Stadtteilbelebung": Büroleiter vom Bezirksamt Margareten weiss nichts darüber. [http://www.agenda-wien5.at/arbeitsgruppen agendabüro.margareten] detto, will Anfrage und Kontakt aber weiterleiten, sollte sich dennoch etwas auftun.
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==Offene Kontakte==
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''Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen''
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* [http://www.oebb-immobilien.at/vip8/immo/de/Kaufen_und_Mieten/Wien/index.jsp ÖBB-Immobilienmanagement GmbH]
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* Weitere [http://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/step/zielgebiete/index.htm Stadtentwicklungs-Zielgebiete]
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* Weitere [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen]
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* WUK? Muqua? Flakturm?
 
* VIVI
 
* VIVI
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* brunnenviertel (16. bezirk)
 
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* Flakturm
 
  
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* WUK (?)
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==Immobilienanzeigen==
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''Bitte sortieren und bei Eignung unter "konkrete Locations" eintragen, Besichtigungstermin ausmachen''
  
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* Das Gebiet Bahnhof Wien Europa Mitte - Erdberger Mais ist das größte und das wichtigste Entwicklungsgebiet im dichtbebauten Stadtgebiet. Die Neunutzung des Bahnhofareals sowie die großen Flächenreserven bieten große stadtentwicklungsstrategische Entwicklungspotentiale (STRAP): http://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/step/zielgebiete/bahnhofwien.htm
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* '''[http://www.immobilien.net/insuche/ Immobilien.net]'''
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# [http://immobilien.net.c3o.org/1909/133 1040, U4 Pilgramgasse] 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
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# [http://immobilien.net.c3o.org/2337/107 1030, U3 Erdberg?] 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
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# [http://immobilien.net.c3o.org/1077/929701 1190, U4 Heiligenstadt] 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
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# [http://immobilien.net.c3o.org/20141/2592 1150, U3/U6 Westbahnhof] 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision
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* '''[http://www.remax.at/ RE/MAX Immobiliensuche]'''
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* '''[http://ireds.wkw.at leerelokale.at]''' ([http://www.bugmenot.com/view.php?url=ireds.wkw.at bugmenot])
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: Viele Einträge, leider fast nirgends Preise
  
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=== immobilien.net ===
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=Konkrete Locations=
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[http://immobilien.net immobilien.net] hat zwar ein schreckliches Interface (Javascript und KEINE moeglichkeit direkt zu verlinken) aber dafuer wars die seite mit den meisten objeken (find ich). damit man das objekt betrachten kann muss man auf der [http://www.immobilien.net/insuche/ Suchseite] links die immobiliennr eingeben. --[[Benutzer:Wizard23|Wizard23]] 01:18, 6. Dez 2005 (CET)
 
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* 20141/2260 ubahn: gumpendorferstrasse/laengenfeldgasse
 
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* 1909/133 ubahn: pilgramgasse
 
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* <s>1411/13457 ubahn: stadtpark</s> (Mietdauer 10 Jahre... wird nicht in Frage kommen.)
 
  
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* Mariahilferstraße [http://derstandard.at/?url=/anzeiger/immoweb/dynamic/detail.asp%3Fuid%3D5319561%26showPos%3D4%26s_bezirkEncoded%3D%252D9%26s_InseratTyp%3D1%26s_Arten%3D8%26s_AngebotTyp%3DMietePacht%26s_Schnell%252Ex%3D25%26s_Schnell%252Ey%3D10%26s_Schnell%3DSchnellsuche%26s_BackURL%3Dresult%252Easp%26s_curPos%3D1%26s_PageSize%3D10%26s_Regionen%3D9%26s_RecordCount%3D7%26 webStandard]
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Siehe [[:Kategorie:Potentielle Locations]]
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* ehemalige Druckerei [http://www.immomedia.at/netautor/napro4/appl/na_professional/parse.php?mlay_id=40243&mdoc_id=5175933 immomedia]
 

Aktuelle Version vom 8. Mai 2013, 13:11 Uhr

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Anforderungen

Anforderungen in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. 2000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.

Hinweis: Aktuelle Locations werden im Moment vor allem via Jabber, Mail, und Phone diskutiert.

Wie kann ich helfen?

Wir brauchen konkrete Leads. Hinweise wie 'dort steht was leer', oder 'im X. Bezirk gibts viel', helfen uns wenig, da wir sowieso schon dutzende Telefonate und zig Besichtigungen pro Woche machen.

Wenn du eine nette Location siehst, dann ruf am besten mal an und stell den Erstkontakt her. Frag einfach mal nach den Grunddaten(Miete, Provision/Kaution, Heizkosten, Zustand), und ob du einen Grundriss oder Photos via email/web zugeschickt bekommen kannst. Wenn was du hörst vernünftig klingt, dann haben wir einen konkreten Lead. Die ganze Info schick dann bitte office@metalab.at, damit wir dann möglichst schnell gemeinsam einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Hints

Genützte Kontakte

Diese Quellen haben wir bereits genützt, Kontakte laufen oder waren erfolglos

  • Bundesimmobiliengesellschaft
  • Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
  • Gebietsbetreuungen Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., großteils keine Antwort, Rest keine geeigneten Hinweise
  • Wolke7: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
  • Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
  • JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
  • itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)
  • "diese Kulturgeschichte in Wien 5" aka "Räumlichkeiten fuer Initiativen zur Stadtteilbelebung": Büroleiter vom Bezirksamt Margareten weiss nichts darüber. agendabüro.margareten detto, will Anfrage und Kontakt aber weiterleiten, sollte sich dennoch etwas auftun.

Offene Kontakte

Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen

Immobilienanzeigen

Bitte sortieren und bei Eignung unter "konkrete Locations" eintragen, Besichtigungstermin ausmachen

  1. 1040, U4 Pilgramgasse 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
  2. 1030, U3 Erdberg? 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
  3. 1190, U4 Heiligenstadt 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
  4. 1150, U3/U6 Westbahnhof 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision
Viele Einträge, leider fast nirgends Preise

Konkrete Locations

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