Potentielle Locations: Unterschied zwischen den Versionen

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'''Anforderungen''' in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. ~1000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.
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'''Anforderungen''' in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. 2000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.
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''Hinweis: Aktuelle Locations werden im Moment vor allem via Jabber, Mail, und Phone diskutiert.''
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= Wie kann ich helfen? =
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Wir brauchen konkrete Leads. Hinweise wie 'dort steht was leer', oder 'im X. Bezirk gibts viel', helfen uns wenig, da wir sowieso schon dutzende Telefonate und zig Besichtigungen pro Woche machen.
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Wenn du eine nette Location siehst, dann ruf am besten mal an und stell den Erstkontakt her. Frag einfach mal nach den Grunddaten(Miete, Provision/Kaution, Heizkosten, Zustand), und ob du einen Grundriss oder Photos via email/web zugeschickt bekommen kannst. Wenn was du hörst vernünftig klingt, dann haben wir einen konkreten Lead. Die ganze Info schick dann bitte office@metalab.at, damit wir dann möglichst schnell gemeinsam einen Besichtigungstermin ausmachen können.
  
 
=Hints=
 
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* Bundesimmobiliengesellschaft
 
* Bundesimmobiliengesellschaft
 
* Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
 
* Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
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* [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen] Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
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* [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen] Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., großteils keine Antwort, Rest keine geeigneten Hinweise
 
* [http://www.wolke7.at Wolke7]: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
 
* [http://www.wolke7.at Wolke7]: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
 
* Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
 
* Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
 
* JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
 
* JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
 
* itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)
 
* itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)
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* "diese Kulturgeschichte in Wien 5" aka "Räumlichkeiten fuer Initiativen zur Stadtteilbelebung": Büroleiter vom Bezirksamt Margareten weiss nichts darüber. [http://www.agenda-wien5.at/arbeitsgruppen agendabüro.margareten] detto, will Anfrage und Kontakt aber weiterleiten, sollte sich dennoch etwas auftun.
  
 
==Offene Kontakte==
 
==Offene Kontakte==
 
''Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen''
 
''Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen''
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* [http://www.oebb-immobilien.at/vip8/immo/de/Kaufen_und_Mieten/Wien/index.jsp ÖBB-Immobilienmanagement GmbH]
 
* Weitere [http://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/step/zielgebiete/index.htm Stadtentwicklungs-Zielgebiete]
 
* Weitere [http://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/step/zielgebiete/index.htm Stadtentwicklungs-Zielgebiete]
 
* Weitere [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen]
 
* Weitere [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen]
 
* WUK? Muqua? Flakturm?
 
* WUK? Muqua? Flakturm?
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* "diese Kulturgeschichte in Wien 5" (?)
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* VIVI
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* VIVI  
 
  
 
==Immobilienanzeigen==
 
==Immobilienanzeigen==
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# [http://immobilien.net.c3o.org/1909/133 1040, U4 Pilgramgasse] 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
 
# [http://immobilien.net.c3o.org/1909/133 1040, U4 Pilgramgasse] 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
 
# [http://immobilien.net.c3o.org/2337/107 1030, U3 Erdberg?] 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
 
# [http://immobilien.net.c3o.org/2337/107 1030, U3 Erdberg?] 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
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# [http://immobilien.net.c3o.org/1272/376 1040, U1 Südtiroler Platz] 152 m², Erdgeschoßlokal = 827/mon + 5000 Kaution
 
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# [http://immobilien.net.c3o.org/20140/1008 1180, U6 Volksoper] 156 m², Souterrain, Hublift, = 918/mon + 3000 Kaution
 
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# [http://immobilien.net.c3o.org/2525/4 1090, U4 Roßauer Lände] 167 m², Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, unsaniert = 1448/mon + 4945 Kaution
 
 
# [http://immobilien.net.c3o.org/1077/929701 1190, U4 Heiligenstadt] 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
 
# [http://immobilien.net.c3o.org/1077/929701 1190, U4 Heiligenstadt] 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
 
# [http://immobilien.net.c3o.org/20141/2592 1150, U3/U6 Westbahnhof] 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision
 
# [http://immobilien.net.c3o.org/20141/2592 1150, U3/U6 Westbahnhof] 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision
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# [http://immobilien.net.c3o.org/20111/5919 1160, ?] 200 m², sanierungsbedürftiges ehemaliges Gastrolokal = 1201/mon
 
 
* '''[http://www.remax.at/ RE/MAX Immobiliensuche]'''
 
* '''[http://www.remax.at/ RE/MAX Immobiliensuche]'''
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# [http://www.remax.at/remax.at/servlet/details.state?ediid=161502593 1180, U6 Michelbeuern/AKH] 140m², Eigenes Haus? 2 Stockwerke = 1177/mon + 3531 Provision
 
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* '''[http://ireds.wkw.at leerelokale.at]''' ([http://www.bugmenot.com/view.php?url=ireds.wkw.at bugmenot])
 
* '''[http://ireds.wkw.at leerelokale.at]''' ([http://www.bugmenot.com/view.php?url=ireds.wkw.at bugmenot])
 
: Viele Einträge, leider fast nirgends Preise
 
: Viele Einträge, leider fast nirgends Preise
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=Konkrete Locations=
 
=Konkrete Locations=
  
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==[http://immobilien.net.c3o.org/20147/1404 ehemalige Druckerei]==
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Siehe [[:Kategorie:Potentielle Locations]]
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<div style="float:right">http://wien.at.c3o.org/stadtplan/Johann_Straußgasse@250.gif</div>
 
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* 1040 Wien, Nähe: Alois-Drasche-Park, Südtirolerplatz U1
 
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* 209 m², 4 Räume?
 
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* Heizungsart: ZH, Gas
 
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* monatliche Kosten (Miete, BK, USt): EUR 963,43
 
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* Kaution: EUR 2900
 
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* Pro: Groß, leistbar
 
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* Contra: "es kommt ein wenig feucht rein", Lärm ein Problem
 
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plan: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000863.JPG]
 
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halle: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000854.JPG]
 
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kueche: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000852.JPG]
 
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Park: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000856.JPG]
 
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auch unter [http://immobilien.net.c3o.org/1102/134 1102/134]
 
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==[http://immobilien.net.c3o.org/20147/585 ehemalige Werkstaette]==
 
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<div style="float:right">http://wien.at.c3o.org/stadtplan/Gerhardusgasse@250.gif</div>
 
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* 1200 Wien, Gerhardusgasse bei der Kirche Nähe Wallensteinstr., keine 10 Minuten von der U4 Friedensbrücke
 
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* 218,43 m², 4 Räume
 
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* Werkstatt, Produktionsstätte, Lager mit LKW-Zufahrt im Hof
 
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* monatliche Kosten: EUR 1.307,76
 
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* Pro: eigenes Haus, keine Lärmprobleme (Redmail hat unten einen Shop)
 
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* Contra: nicht gerade kommunikative Raumeinteilung
 
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Bilder:
 
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innen: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000821.JPG], plan: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000820.JPG], innen2: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000822.JPG], stiegenhaus: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000823.JPG];
 
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== [http://www.cadrealservice.at/detailansicht_1.asp?ID=2069 Obere Donaustrasse] ==
 
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<div style="float:right">http://wien.at.c3o.org/stadtplan/Floßgasse@250.gif</div>
 
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* 1020 Wien, Nähe Schottenring
 
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* 123 m², 2 Räume
 
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* renovierungsbedürftig
 
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* monatliche Kosten: EUR 658
 
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* Pro: billig, hohe Decken (-> evtl Zwischendecken?)
 
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* Contra: Noch keine Küche? Auch keine Heizung und scheinbar kaum Fenster.
 
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<br style="clear:both" />
 
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== [http://www.immodirekt.at/einblendung/immoservice_r.php?mit_nr=415&siteid=108850 Rechte Bahngasse im 3.] ==
 
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im 3. Bezirk, 87qm im Untergeschoss. Die Miete waere 461 Euro im Monat - da muesste sich doch was draus machen lassen. 2 Raeume, WC.
 
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* Contra: Wohl zu klein.
 

Aktuelle Version vom 8. Mai 2013, 13:11 Uhr

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Anforderungen

Anforderungen in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. 2000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.

Hinweis: Aktuelle Locations werden im Moment vor allem via Jabber, Mail, und Phone diskutiert.

Wie kann ich helfen?

Wir brauchen konkrete Leads. Hinweise wie 'dort steht was leer', oder 'im X. Bezirk gibts viel', helfen uns wenig, da wir sowieso schon dutzende Telefonate und zig Besichtigungen pro Woche machen.

Wenn du eine nette Location siehst, dann ruf am besten mal an und stell den Erstkontakt her. Frag einfach mal nach den Grunddaten(Miete, Provision/Kaution, Heizkosten, Zustand), und ob du einen Grundriss oder Photos via email/web zugeschickt bekommen kannst. Wenn was du hörst vernünftig klingt, dann haben wir einen konkreten Lead. Die ganze Info schick dann bitte office@metalab.at, damit wir dann möglichst schnell gemeinsam einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Hints

Genützte Kontakte

Diese Quellen haben wir bereits genützt, Kontakte laufen oder waren erfolglos

  • Bundesimmobiliengesellschaft
  • Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
  • Gebietsbetreuungen Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., großteils keine Antwort, Rest keine geeigneten Hinweise
  • Wolke7: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
  • Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
  • JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
  • itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)
  • "diese Kulturgeschichte in Wien 5" aka "Räumlichkeiten fuer Initiativen zur Stadtteilbelebung": Büroleiter vom Bezirksamt Margareten weiss nichts darüber. agendabüro.margareten detto, will Anfrage und Kontakt aber weiterleiten, sollte sich dennoch etwas auftun.

Offene Kontakte

Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen

Immobilienanzeigen

Bitte sortieren und bei Eignung unter "konkrete Locations" eintragen, Besichtigungstermin ausmachen

  1. 1040, U4 Pilgramgasse 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
  2. 1030, U3 Erdberg? 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
  3. 1190, U4 Heiligenstadt 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
  4. 1150, U3/U6 Westbahnhof 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision
Viele Einträge, leider fast nirgends Preise

Konkrete Locations

Siehe Kategorie:Potentielle Locations

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