Aktuelle Version vom 8. Mai 2013, 13:11 Uhr

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Anforderungen

Anforderungen in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. 2000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.

Hinweis: Aktuelle Locations werden im Moment vor allem via Jabber, Mail, und Phone diskutiert.

Wie kann ich helfen?

Wir brauchen konkrete Leads. Hinweise wie 'dort steht was leer', oder 'im X. Bezirk gibts viel', helfen uns wenig, da wir sowieso schon dutzende Telefonate und zig Besichtigungen pro Woche machen.

Wenn du eine nette Location siehst, dann ruf am besten mal an und stell den Erstkontakt her. Frag einfach mal nach den Grunddaten(Miete, Provision/Kaution, Heizkosten, Zustand), und ob du einen Grundriss oder Photos via email/web zugeschickt bekommen kannst. Wenn was du hörst vernünftig klingt, dann haben wir einen konkreten Lead. Die ganze Info schick dann bitte office@metalab.at, damit wir dann möglichst schnell gemeinsam einen Besichtigungstermin ausmachen können.

Hints

Genützte Kontakte

Diese Quellen haben wir bereits genützt, Kontakte laufen oder waren erfolglos

Bundesimmobiliengesellschaft
Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
Gebietsbetreuungen Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., großteils keine Antwort, Rest keine geeigneten Hinweise
Wolke7: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)
"diese Kulturgeschichte in Wien 5" aka "Räumlichkeiten fuer Initiativen zur Stadtteilbelebung": Büroleiter vom Bezirksamt Margareten weiss nichts darüber. agendabüro.margareten detto, will Anfrage und Kontakt aber weiterleiten, sollte sich dennoch etwas auftun.

Offene Kontakte

Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen

Immobilienanzeigen

Bitte sortieren und bei Eignung unter "konkrete Locations" eintragen, Besichtigungstermin ausmachen

Immobilien.net

1040, U4 Pilgramgasse 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
1030, U3 Erdberg? 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
1190, U4 Heiligenstadt 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
1150, U3/U6 Westbahnhof 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision

RE/MAX Immobiliensuche
leerelokale.at (bugmenot)

Viele Einträge, leider fast nirgends Preise

Konkrete Locations

Siehe Kategorie:Potentielle Locations

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-'''Anforderungen''' in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. ~1000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.
+{{Outdated-Article}}
+= Anforderungen =
+'''Anforderungen''' in Kürze: mind. 100, idealerweise 150-200 m², max. 2000 Euro Monatsaufwand (alles inkl). Kein Lärmproblem und gute Erreichbarkeit mit Öffis. Kleinere Renovierungsbedürftigkeit kein Problem, Bezug sollte aber sofort möglich sein (Sanitäranlagen, Heizung, usw). Gute Raumaufteilung (seperate Werkstatt, Dunkelkammer, Spindraum usw.), Auslagen oder eine interessante Hausnummer ;) wären ein Bonus.
+''Hinweis: Aktuelle Locations werden im Moment vor allem via Jabber, Mail, und Phone diskutiert.''
+= Wie kann ich helfen? =
+Wir brauchen konkrete Leads. Hinweise wie 'dort steht was leer', oder 'im X. Bezirk gibts viel', helfen uns wenig, da wir sowieso schon dutzende Telefonate und zig Besichtigungen pro Woche machen.
+Wenn du eine nette Location siehst, dann ruf am besten mal an und stell den Erstkontakt her. Frag einfach mal nach den Grunddaten(Miete, Provision/Kaution, Heizkosten, Zustand), und ob du einen Grundriss oder Photos via email/web zugeschickt bekommen kannst. Wenn was du hörst vernünftig klingt, dann haben wir einen konkreten Lead. Die ganze Info schick dann bitte office@metalab.at, damit wir dann möglichst schnell gemeinsam einen Besichtigungstermin ausmachen können.
 =Hints=
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 * Bundesimmobiliengesellschaft
 * Arbeitsgruppe Gürtelbögen im Gürtelbeirat: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
-* [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen] Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., noch keine Antwort
+* [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen] Bezirke 4-9, 15, 18-19: E-Mail 3. 3., großteils keine Antwort, Rest keine geeigneten Hinweise
 * [http://www.wolke7.at Wolke7]: E-Mail 3. 3., keine geeigneten Hinweise
 * Phillip Leitner: E-Mail 3. 3.
 * JG margareten - stephan stüger, anruf 4.3.(hyacint) hat unterstützung zugesagt, überlegt.
+* itb immobilien wegen objekt zentagasse/siebenbrunnengasse - gebäude wird abgerissen, evtl interessantes objekt im nachbarhaus (hyacint)
+* "diese Kulturgeschichte in Wien 5" aka "Räumlichkeiten fuer Initiativen zur Stadtteilbelebung": Büroleiter vom Bezirksamt Margareten weiss nichts darüber. [http://www.agenda-wien5.at/arbeitsgruppen agendabüro.margareten] detto, will Anfrage und Kontakt aber weiterleiten, sollte sich dennoch etwas auftun.
 ==Offene Kontakte==
 ''Bitte Kontaktadressen/-telefonnummern suchen und anrufen/mailen/vorbeischauen''
+* [http://www.oebb-immobilien.at/vip8/immo/de/Kaufen_und_Mieten/Wien/index.jsp ÖBB-Immobilienmanagement GmbH]
 * Weitere [http://www.wien.gv.at/stadtentwicklung/step/zielgebiete/index.htm Stadtentwicklungs-Zielgebiete]
 * Weitere [http://www.gebietsbetreuungen.wien.at Gebietsbetreuungen]
 * WUK? Muqua? Flakturm?
-* "diese Kulturgeschichte in Wien 5" (?)
+* VIVI
-* VIVI
 ==Immobilienanzeigen==
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 # [http://immobilien.net.c3o.org/1909/133 1040, U4 Pilgramgasse] 132 m², Geschäftslokal mit Auslage und Keller = 675/mon
 # [http://immobilien.net.c3o.org/2337/107 1030, U3 Erdberg?] 145 m², Werkstatt im Souterrain = 878/mon
-# [http://immobilien.net.c3o.org/1272/376 1040, U1 Südtiroler Platz] 152 m², Erdgeschoßlokal = 827/mon + 5000 Kaution
-# [http://immobilien.net.c3o.org/20140/1008 1180, U6 Volksoper] 156 m², Souterrain, Hublift, = 918/mon + 3000 Kaution
-# [http://immobilien.net.c3o.org/2525/4 1090, U4 Roßauer Lände] 167 m², Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, unsaniert = 1448/mon + 4945 Kaution
 # [http://immobilien.net.c3o.org/1077/929701 1190, U4 Heiligenstadt] 170 m², Halle, = 792/mon + 2376 Kaution + 3 Mieten Provision
 # [http://immobilien.net.c3o.org/20141/2592 1150, U3/U6 Westbahnhof] 192 m², Erdgeschoß = 705/mon + 2200 Kaution + 2115 Provision
-# [http://immobilien.net.c3o.org/20111/5919 1160, ?] 200 m², sanierungsbedürftiges ehemaliges Gastrolokal = 1201/mon
 * '''[http://www.remax.at/ RE/MAX Immobiliensuche]'''
-# [http://www.remax.at/remax.at/servlet/details.state?ediid=161502593 1180, U6 Michelbeuern/AKH] 140m², Eigenes Haus? 2 Stockwerke = 1177/mon + 3531 Provision
 * '''[http://ireds.wkw.at leerelokale.at]''' ([http://www.bugmenot.com/view.php?url=ireds.wkw.at bugmenot])
 : Viele Einträge, leider fast nirgends Preise
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 =Konkrete Locations=
-==ehemalige Druckerei==
+Siehe [[:Kategorie:Potentielle Locations]]
-<div style="float:right">http://wien.at.c3o.org/stadtplan/Alois_Drasche_Park@250.gif</div>
-* [http://immobilien.net.c3o.org/20147/1404 1040 Wien]
-* Nähe: Alois-Drasche-Park, Suedtirolerplatz U1
-* 209 m²
-* Heizungsart:	ZH, Gas
-* monatliche Kosten:	EUR 963,43
-plan: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000863.JPG]
-halle: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000854.JPG]
-kueche: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000852.JPG]
-Park: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000140400000856.JPG]
-Da meinte der Makler fuer Verein usw. gar kein Problem, es kommt eigentlich nur auf den Vermieter an, er wahrscheinlich keine Probleme macht (da er es nicht nur als Geschaeftsobjekt anbietet). ein kleines Problem mit der Gassenauslage - es kommt ein wenig feucht rein .. aber das muss man sich ansehen.
-Der Makler meint, man muesse sich Laermmaessig an die Hausordnung halten - bis 22:00 und dann kein Mucks (bzw. was das alte gemaeuer hergibt)
-==ehemalige Werkstaette==
-<div style="float:right">http://wien.at.c3o.org/stadtplan/Gerhardusgasse@250.gif</div>
-* [http://immobilien.net.c3o.org/20147/585 1200 Wien]
-* Nähe: WALLENSTEINSTRASSE
-* 218,43 m²
-* monatliche Kosten:	EUR 1.307,76
-* Werkstatt, Produktionsstätte, Lager mit LKW-Zufahrt im Hof
-Da meinte der Makler, das waer perfekt - eigenes haus, keine laermprobleme, Redmail hat unten einen Shop;
-in der Gerhardusgasse, bei der Kirche, keine 10 Minuten von der U4 Friedensbruecke. (ich hatte in der Dammstrasse meinen
-Proberaum, zu Fuss von der Friedensbruecke ueberhaupt kein Problem).
-Bilder:
-innen: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000821.JPG], plan: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000820.JPG], innen2: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000822.JPG], stiegenhaus: [http://www.lind-immobilien.at/database/images/20147/G14220000058500000823.JPG];
-== Obere Donaustrasse / Schottenring ==
-<div style="float:right">http://wien.at.c3o.org/stadtplan/Floßgasse@250.gif</div>
-* [http://www.cadrealservice.at/detailansicht_1.asp?ID=2069 1020 Wien]
-* 123 m²
-* renovierungsbedürftig
-* monatliche Kosten: EUR 658
-Zwei Raeume, ein Gang mit Serverecke und ein Klo. Die Decken sehen so hoch aus, als waere das gar kein Problem, da auch noch eine teilweise Zwischendecke einzuziehen, vor allem mit den schnieken Fenstern oben.
-<br style="clear:both" />
-== Rechte Bahngasse im 3. ==
-http://www.immodirekt.at/einblendung/immoservice_r.php?mit_nr=415&siteid=108850 im 3. Bezirk, 87qm im Untergeschoss. Die Miete waere 461 Euro im Monat - da muesste sich doch was draus machen lassen. 2 Raeume, WC.

Potentielle Locations: Unterschied zwischen den Versionen

Aktuelle Version vom 8. Mai 2013, 13:11 Uhr

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